龙湾区针对住宅小区群发行违建、治理难等问题，转变执法思路，以“执法+物业”的方式，加大对新交付楼盘控违监管力度，将以往强拆违建的末端执法，转为装修全程介入的源头整治，以“巡查+教育”的方式，实现新交付楼盘零违建。

龙湾奥体城小区自5月1日开始交付装修，通过联合物业公司实行新装房屋每日例行巡查，将控违嵌入到小区的日常管理中，形成“装修--物业联动执法巡查--发现违建--自拆或物业停水停电促拆”的模式。通过发放《小区装修温馨提示单》，向每一位业主开展普法宣传，构建了业主自查、邻居互查、物业助查、执法严查的四级联查联防管理环境，自实施该方法以来，巡查150余户，发放宣传单150余份，发现违建5起，自拆5起，自拆整治率达100%，为打造“零违建小区”形成良好局面。